求购各类二手房

求购各类二手房(由于工作量较大，多层五楼、六楼，电梯房顶层及18层暂不考虑)。

  市区范围内房屋都可以。

鉴于有许多二手房卖家的房屋长期以毛坯形式空置：

1、无钱装修；

2、不懂装修；

3、不敢花钱装修；

4、无时间装修；

5、无精力装修;

6、天气越来越热等的实际困难情况，而本人具有长期丰富的房屋装修经验，有专业的装修队伍，有广泛的销售渠道，本着以装修会友，以销售解决广大二手房卖家实际困难的良好愿望，以双方商定的合理价格为基础，签订房屋装修、包销合同，由我方垫资装修，包销房屋，实行一条龙服务。

欢迎广大卖家与我方开展互利合作，实现双赢。

本贴长期有效。

附件1：装修房子为什么那么烦人?(来源网贴）

    花了一笔对我来说很多的钱，买了一套不大且很旧的房子，必须装修。以前经常听人说起装修房子特别烦人，所以本打算一切从简，弄到能住就行。谁知，从包工头踏入房子的那一刻起，一切从简变成了彻底重来。

我也终于领略到了装修之烦。装修为什么那么烦人？我原以为主要是因为需要不断跑腿买东买西。一个曾深受其苦的哥们告诉我，他在装修房子时，装修师傅不停地让他买这买那，这会儿买个螺丝，那会儿买根电线，颇感烦不胜烦，因此第二套房买了精装的，为的就是免去那装修之苦。

前车之鉴，后事之师。我想学聪明点，于是就把绝大部分装修材料都包给装修师傅。但一路下来，依然感到不胜其烦。  烦人的地方主要有两点：一是缺钱；二是包工头。缺钱大概是所有装修的烦恼之源。对于大多数老百姓来说，都是要用有限的钱弄出一个还算过得去的结果；而对于包工头来说，都是要把有限的钱尽可能多地弄进自己的腰包。

因此，装修房子在某种程度上就变成了房主和包工头博弈的过程。我烦的就是这个过程。谈合约的过程当然会有博弈的成分，但谈好了就应只需按部就班。这听起来应该是合乎逻辑的，但实际上很傻很天真。

例如，对于这次装修，我最关心的问题之一就是什么时候可以完工。包工头老是很有把握的样子说，你这房子恐怕要一个月。我虽然觉得时间有点长，但毕竟人家是专业人士，也就相信了。

等到签合同的时候，包工头拿出一份至少十页的文件给我。我皱着眉头看了半天，只觉得大多数都是废话，不知道和装修房子有什么关系。我一边看，包工头一边在旁一本正经地介绍，这是他查阅了众多相关文献才写成的合约，并指着后面的某个地方说，这是付款方式，你看看是否可以。我看了看，觉得没什么问题。他又拿出一张附页（各项费用的清单），我也没看出什么问题来。然后就是签合约。签完后，我把我那份合约收起来，没再看。

某天，我的老丈人拿出那份合约，看着看着他突然说，你这房子装修怎么要两个月这么久呀！我才突然想起，当时签约的时候根本就没提到这一项。我拿着合约一看，包头工果然在上面签了两个月。

后来，我见到包头工，每次都催他。他总是说，放心啦，我会在一个月之内给你弄完的。一个月过去了，我再催他时，他就说，旧房子难搞呀！我保证尽快给你弄完。一个半月过去了，又催他时，他就说，帅哥，我也很头痛，现在是旺季，找不到人干活，没办法。两个月合同让他有恃无恐。

  在装修的过程中，我还弄明白了一件事，那就是为什么很多人都说最后的费用都会远远高出预算。也不知是有意还是无意，在谈合同的时候，包工头在每项费用的预算都不高，总数听起来也比较合算，让人觉得这哥们还挺实在。但等到正式动工时，我才发现所有项目具体包括什么的解释权完全在他，除非房主在之前就已经想到并讲好。

有些在之前讲好还不行，还得有文字记录。由于包工头的重新解释相当于增加了很多项目，预算也就失去了起码的参考价值。房主在经济上的压力其实有很大一部分来源于此。这当然又是装修带来的烦恼。  朋友装修房子处处亲力亲为是出于对人的不信任；而我的经历则证明了朋友的不信任是有道理的。

事实上，这才是装修烦人的根源所在。在这样一个社会里，我们只能靠交情去相信一个人，“不要和陌生人说话”竟成了我们与陌生人相处的黄金信条。尤其悲哀的是，这一信条总是被不断地验证着。因此，当不得不与陌生人打交道时，博弈就成了这一过程的主旋律，不安全感也必会如影随形。我想，这大概是我们做任何事情首先考虑找熟人的原因所在吧！这后面又是一个问号……

附件2：合作项目现在在售房屋：(价格小刀可以有）

1、凤凰苑  33#楼406室  37.6万；

2、一品铭城  15#楼206室  59.6万。

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